Ihr Immobilienmakler für Herrsching
Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler für Herrsching? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder sind auf der Suche nach einer Kaufimmobilie? Sprechen Sie uns an.
Citigrund ist Ihr Immobilienmakler für Herrsching
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Herrsching und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien in Herrsching und die Region geht.
Individuelle Beratung
Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten für Herrsching als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern
Kompetent & erfahren
Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie in Herrsching wert?
Herrsching liegt rund 40 Kilometer südwestlich von München im wunderschönen Fünfseenland, wo es sich am Ostufer des Ammersees erstreckt. Die Gemeinde Herrsching grenzt außerdem an den Pilsensee und liegt in unmittelbarer Nähe des Wörthsees. Trotzdem gehört Herrsching zum Landkreis Starnberg. Berühmt ist Herrsching unter anderem dafür, dass es unterhalb des weltberühmten Kloster Andechs liegt, das ein bei Einheimischen wie Touristen beliebtes Ausflugsziel ist. Was aber ist Ihre Immobilie in Herrsching wert?
So verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie in Herrsching
Sie besitzen eine Immobilie in Herrsching und suchen einen kompetenten Immobilienmakler für die Region, der Sie beim Verkauf unterstützt? Dann sind Sie bei Citigrund Immobilien genau richtig. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, bewährten Methoden und ausgefeilten Strategien verkaufen wir Ihre Immobilie zuverlässig und erfolgreich zu einem Top-Preis:
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für Herrsching
Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in Herrsching. Wir kennen den Immobilienmarkt in und um Herrsching, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Herrsching, sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
Transparenz und Service
Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.
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Professionelle Verkaufsunterlagen
Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler für Herrsching und die Region?
Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Herrsching und die Region? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Immobilienmarkt in und um Herrsching
Herrsching ist eine Gemeinde, die schon seit vielen Jahren einen starken Bevölkerungszuwachs verzeichnet. Besonders beeindruckend ist dabei das Wachstum, das Herrsching zwischen 1988 und 2018 erlebt hat, um ganze 33,5% nämlich. Dementsprechend kompetitiv ist der Immobilienmarkt geworden. Am schönen Ammersee zu wohnen ist für viele ein Traum. Die optimale S-Bahn-Anbindung an die Münchner City macht Herrsching noch attraktiver. Architektonisch passt sich Herrsching ideal an den Stil des wunderschönen Voralpenland an.
Steigende Quadratmeterpreise in Herrsching
Diese Eigenschaften treiben natürlich auch den Kaufpreis pro Quadratmeter in die Höhe. Aktuell liegt dieser durchschnittlich bei 6.220€ für bestehende Wohnungen. Für Neubauten liegt er sogar bei 7.835€. Für den Hauskauf liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herrsching für existierende Immobilien bei 7.740€ und bei 8.368€ für Neubauten.
Generell ist Herrsching also kein günstiges Pflaster, aber eben auch ein wertvolles, denn der Trend zeigt deutlich, dass der Zuwachs in der Gemeinde stabil weiter wächst und die Immobilienpreise weiter steigen werden.
Immobilie in Herrsching verkaufen
Sie besitzen eine Immobilie in Herrsching und wollen verkaufen? Dann sind wir von Citigrund Immobilien Ihr Ansprechpartner. Mit Erfahrung seit 1984 als Immobilienmakler für Herrsching, den gesamten Ammersee sowie München und das gesamte Münchner Umland wissen wir, worauf es wirklich ankommt. Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, effektiv und zu einem Top Preis. Holen Sie sich eine erste Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie mit unserer Online-Bewertung oder vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Maklerprofis.
Herrsching im Wandel
Die Gegend in der das heutige Herrsching liegt, ist durch seine Lage schon zu Zeiten der Kelten und der Römer bewohnt worden. In der Vergangenheit hieß der Ort auch “Bauernsee”, zumindest im Volksmund.
Herrsching ist eine wirklich steinalte Gemeinde. Die erste schriftliche Erwähnung des Ortes reicht ins achte Jahrhundert n. Chr. zurück. Aber so weit wollen wir hier gar nicht zurückblicken. Oder zumindest nicht weiter als das Jahr 1903. Das war nämlich ein ganz besonderes Jahr für Herrsching, denn in diesem Jahr wurde Herrsching durch die Eröffnung der Eisenbahnstrecke an München angeschlossen. Damit war der Startschuss für den Bevölkerungszuwachs gefallen, der auch über 100 Jahre später nicht abreißen sollte.
Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler für Herrsching
Herrsching ist mit Sicherheit eine Investition wert, denn obwohl die Preise in der Gemeinde schon jetzt ausgesprochen hoch sind, kann davon ausgegangen werden, dass sie auch in Zukunft noch weiter ansteigen werden.
Der Ammersee ist beliebt bei Touristen und ein beliebtes Ausflugsziel für Münchner. Dementsprechend voll kann es hier am Wochenende werden. Unter der Woche ist Herrsching aber ein sehr ruhiger Ort, in dem man sich wohl und Zuhause fühlen kann. Natürlich ist die Gemeinde durch ihre Lage am See unterhalb des Kloster Andechs besonders für Freizeitsportfreunde interessant. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier ist immer etwas geboten. Und natürlich ist auch der Trendsport Stand-Up-Paddling mittlerweile fester Bestandteil des Herrschinger Freizeitangebots.
Für Familien ist Herrsching außerdem besonders attraktiv, da die Gemeinde über eine ausgezeichnete Kinderbetreuung versorgt und jährlich ein spannendes Ferienprogramm für die kleinen Bürger bietet.
Citigrund Immobilien – der Immobilienmakler für Herrsching
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in der Region München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Herrsching. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in Herrsching wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
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