Citigrund ist Ihr Immobilienmakler für Starnberg
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie in Starnberg oder möchten Ihre verkaufen? Wir sind Ihr Immobilienmakler für Starnberg und die Region.
Unsere Leistungen für Starnberg und die Region
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Starnberg und die Region tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien in Starnberg geht.
Individuelle Beratung
Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten für Starnberg als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern
Kompetent & erfahren
Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie in oder um Starnberg wert?
Starnberg liegt nur rund 25 km südwestlich der Landeshauptstadt München am gleichnamigen Starnberger See. Der Ausflugs- und Erholungsort Starnberg zieht vor Allem ein zahlungskräftiges Klientel an, dass unweit der Metropole in hochwertigen und hochpreisigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern den Blick auf den Starnberger See genießen möchte. Wer es sich leisten kann, will hier nie wieder weg und auch immer mehr Familien wollen sich das Leben in Starnberg nicht entgehen lassen. Daher ist eine Immobilie, – ob zur Eigennutzung oder Vermietung – in Starnberg ein vielversprechendes Investment.
So verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie in Starnberg
Sie suchen nach mehr, als nur Standard? Dann haben Sie den richtigen Immobilienmakler für Starnberg gefunden.
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für Starnberg
Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in Starnberg. Wir kennen den Starnberger Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Starnberg, sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für Starnberg
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Immobilienmakler für die Region Starnberg zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
Transparenz und Service
Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.
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Professionelle Verkaufsunterlagen
Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler für Starnberg?
Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Starnberg und die Region? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Der Immobilienmarkt in Starnberg
Starnberg ist die Heimat der Reichen und Schönen, die etwas abseits der hektischen Metropole München Entspannung und Ruhe suchen. Die überdurchschnittlich hohe Kaufkraft der Starnberger spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wieder. Hier werden prächtige Denkmalgeschützte Villen und Neubauprojekte – die hier Mangelware sind – zu Höchstpreisen verkauft. Am teuersten sind die Immobilien mit Lage direkt am Wasser – in den westlichen Ausläufern der Stadt gestalten sich die Wohnungs- und Hauspreise in den einfacheren Lagen etwas moderater.
In Starnberg steigen die Preise weiter an
Der Starnberger Immobilienmarkt ist insgesamt jedoch kein billiges Pflaster. In den vergangenen Monaten und Jahren stiegen die Immobilienpreise für Objekte zum Kauf und zur Miete stark an. Besonders 2019 gab es noch mal einen deutlichen Preissprung nach oben. Aufgrund der hervorragenden Lage der Stadt am gleichnamigen See und seiner großen Beliebtheit, ist ein weiterer Anstieg der Immobilienpreise sehr wahrscheinlich.
Starnberg geht auch günstiger
Doch auch für jene, die sich die Kauf- und Mietpreise der extravaganten Villen nicht leisten können, ist gesorgt. Die Wohngenossenschaft Starnberger See bietet für die Region vergleichsweise preiswerte Wohnungen für verschiedene Interessenten, von der Seniorenresidenz, bis hin zur Single-Wohnung.
Starnberg – zwischen München und den Alpen
Kaum eine andere Stadt kann mit einer so fantastischen Lage wie Starnberg überzeugen. Direkt am Starnberger See, unweit der Landeshauptstadt München und nur einen Katzensprung entfernt von den Alpen. Ob Baden im See, ein Spaziergang entlang der Uferpromenade, ein Ausflug in die Metropole oder Skiurlaub in den Alpen – Starnberg überzeugt Einwohner und Besucher das ganze Jahr über mit seinen zahlreichen Vorzügen und seinem Umland.
Die Infrastruktur von Starnberg
Dank einer guten infrastrukturellen Anbindung ins Umland ist Starnberg als Teil des Münchner S-Bahnnetzes bestens verbunden. Zahlreiche Stadtbuslinien und regionale Buslinien, sowie Regionalbahnen und die Bundesstraße B2 bringen Touristen und Einwohner in die Stadt und ins Umland.
Starnberg ist wirtschaftlich stark
Auch Bildungseinrichtungen jeglicher Art, vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind in Starnberg vorhanden. Ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im zentrumsnahen Gewerbegebiet, welches von Supermärkten bis zu IT-Dienstleistern und Autohäusern keinen Wunsch offen lässt. Als Teil der Metropolregion München ist Starnberg wirtschaftlich stark aufgestellt.
Kulturliebhaber werden von Schloss Starnberg und Schloss Leutstetten, sowie zahlreichen Kirchen und anderen Sehenswürdigkeiten der Region begeistert sein.
Der Geheimtipp für Starnberg
Im Schlossgarten den Sonnenuntergang mit Blick über den See bis hin zu den Alpen genießen.
Durch die Maisinger Schlucht bis zum Kloster Andechs wandern. Startpunkt ist der Starnberger Bahnhof.
Einen Spaziergang durch die Wassersportsiedlung machen. Hier gibt es kleine Brücken, viele Häuschen sind direkt am Wasser gebaut mit einer kleinen, hölzernen Bootshütte. Ursprünglich wurden viele der Gebäude als Ferienhäuser geplant, mittlerweile wohnen die meisten fest hier.
Citigrund Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Starnberg
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in der Region München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Starnberg. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in Starnberg wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Unser Büro finden Sie mitten in der Münchner Innenstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen.