Citigrund – Ihr Immobilienmakler für Obermenzing
Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Obermenzing? Sie möchten eine Immobilie verkaufen, vermieten oder suchen nach einer Kaufimmobilie? Sprechen Sie uns an.
Ihr professioneller Immobilienmakler für Obermenzing
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Obermenzing und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in Obermenzing geht.
Individuelle Beratung
Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern
Kompetent & erfahren
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie in Obermenzing wert?
Obermenzing ist alleine durch die Lage an der Würm ein echtes Highlight. Hier findet man wunderschöne Häuser und Villen, doch was ist Ihre Immobilie dort wert?
Ihr Full-Service Immobilienmakler für Obermenzing
Citigrund Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerbüro aus München mit über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt in und um Obermenzing. Über drei Jahrzehnte, in denen wir uns auch weit über die Stadtgrenzen hinaus in der gesamten Metropolregion etablieren und einen Namen machen konnten.
Es ist uns besonders wichtig, die Stadtteile, in denen wir tätig sind, wirklich zu kennen. Deshalb setzen wir in unserem Experten-Team auf Immobilienmakler, die sich mit für Obermenzing und München auskennen.
Unsere Experten für Obermenzing stehen Ihnen als Partner für Verkauf, Vermietung und sonstige Immobiliengeschäfte zur Seite.
Setzen Sie auf Ihren Immobilienmakler für Obermenzing
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für Obermenzing
Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in Obermenzing. Wir kennen den Immobilienmarkt in München, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler für Obermenzing, sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für Obermenzing
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner vor Ort in Obermenzing zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
Transparenz und Service
Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.
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Professionelle Verkaufsunterlagen
Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Unser Leistungsversprechen für Obermenzing
Sie haben Angst vor leeren Versprechungen? Mit Citigrund, Ihrem Immobilienmakler für Obermenzing, gehen Sie kein Risiko ein. Mit unserer Leistungsgarantie bieten wir Ihnen 100 % Transparenz und Sicherheit. Bei Nichterfüllung der garantierten Leistungen gewähren wir Ihnen ein fristloses Sonderkündigungsrecht.
Vorbereitung
Durch unsere professionelle Einwertung und individuelle Verkaufsstrategie erzielen wir für Sie einen Top-Marktpreis. Wir sorgen für einen sicheren Immobilienverkauf.
Vertrieb
Sparen Sie mit uns kostbare Zeit und Energie. Wir gehen mit unserer Arbeit in Vorleistung, Sie honorieren uns lediglich im Erfolgsfall.
Nachbereitung
Gemeinsam Schritt für Schritt bis zum Verkaufserfolg, aber auch noch darüber hinaus. Wir sind und bleiben für Sie da.
Sie suchen einen Immobilienmakler für Obermenzing?
Sie suchen nach einem professionellen Immobilienmakler für Obermenzing? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Der Immobilienmarkt in Obermenzing
In Bezug auf den Immobilienmarkt in Obermenzing kann gesagt werden, dass es hier eine hohe Nachfrage nach Wohnungen und Häusern gibt. Die Preise für Immobilien in Obermenzing sind daher entsprechend hoch. Insbesondere Einfamilienhäuser und großzügig geschnittene Wohnungen sind heiß begehrt.
Sie suchen nach einer Immobilie in Obermenzing oder möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Die Immobilienpreise in Obermenzing
Im Durchschnitt liegen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Obermenzing bei etwa 1,5 bis 2 Millionen Euro, während für Wohnungen mit drei bis vier Zimmern Kaufpreise von 600.000 bis 900.000 Euro üblich sind. Auch die Mietpreise für Wohnungen sind vergleichsweise hoch und liegen im Schnitt bei etwa 18 bis 25 Euro pro Quadratmeter.
Obermenzing – Top Lage & gute Anbindung
Ein weiterer Vorteil von Obermenzing ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglichen. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Obermenzing – idyllische Lage im Grünen
Obermenzing ist ein Stadtteil im Münchner Westen und gehört zum Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus und ist daher bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, wie zum Beispiel den Nymphenburger Schlosspark oder den Blutenburg-Garten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Schloss Blutenburg, eine mittelalterliche Burganlage, ist einen Besuch wert.
Citigrund Immobilien – der professionelle Immobilienmakler für Obermenzing
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in und um München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Obermenzing. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in München wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.