Ihr Immobilienmakler für Vaterstetten

Vaterstetten liegt östlich von München, gehört zum Landkreis Ebersberg und ist die bevölkerungsreichste Gemeinde ebendieses Landkreises. Bis 1978 trug die Gemeinde den Namen Parsdorf, die heute nur noch ein kleiner Teil von Vaterstetten ist. Die anderen Dörfer, die zu Vaterstetten gehören, sind Baldham, Weißenfeld, Hergolding, Purfing und Neufarn.

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Vaterstetten und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in Vaterstetten und München geht.

Individuelle Beratung: Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt

Kompetent & erfahren: Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München

Professionelle Immobilienbewertung: Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf

Bester Service: Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitenden

So verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie in Vaterstetten

Sie besitzen eine Immobilie in Vaterstetten und suchen einen kompetenten Makler, der Sie beim Verkauf unterstützt? Dann sind Sie bei Citigrund Immobilien genau richtig. Mit modernsten Methoden und jeder Menge Erfahrung verkaufen wir Ihre Immobilie zuverlässig und erfolgreich zu einem Top-Preis:

CSS closed

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

Realistische Marktanalyse

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

Transparenz und Service

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

CSS closed

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Professionelle Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Sprechen Sie uns unverbindlich an

Sie suchen nach einem Immobilienmakler? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

* Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Maximiliansplatz 12b
80333 München

Immobilienmarkt in Vaterstetten

In Vaterstetten finden sich Immobilien aus diversen Epochen. Alte Bauernhäuser, Jugendstilvillen und moderne Neubauten stehen hier in unmittelbarer Nähe zueinander und prägen das Bild der Gemeinde. Besonders für Familien mit Kindern, die nicht nur in der Großstadt aufwachsen sollen, Freizeitsportler und Hundebesitzer, die gerne lange Spaziergänge im Wald unternehmen, ist Vaterstetten besonders attraktiv, denn hier findet sich mit Sicherheit die richtige Immobilie für ihre Bedürfnisse.
Aktuell liegen die Immobilienpreise in Vaterstetten bei 6.050€/m2 für Eigentumswohnungen und bei 6.900€/m2 für Eigentumshäuser. Damit liegen die Quadratmeterpreise in Vaterstetten deutlich unter denen in der Münchner City, sind im regionale Vergleich dennoch eher gehoben. Das liegt nicht zuletzt an der strategisch perfekten Lage für alle, die zwar viel in München sind (beruflich zum Beispiel), aber doch lieber etwas mehr im Grünen wohnen wollen und besonderen Wert auf eine ruhige Nachbarschaft legen.
Sie besitzen eine Immobilie in Vaterstetten und wollen verkaufen? Dann sind wir von Citigrund Immobilien Ihr Ansprechpartner. Mit Erfahrung seit 1984 als Immobilienmakler für Vaterstetten sowie München und das gesamte Münchner Umland profitieren Sie mit uns von der Preisrallye der letzten Jahre – wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, effektiv und zu einem Top Preis. Holen Sie sich eine erste Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie mit unserer Online-Bewertung oder vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Maklerprofis.

Vaterstetten im Wandel

Vaterstetten, vor allem aber der Gemeindeteil Parsdorf, beheimatet einige wichtige Firmensitze, wie beispielsweise den weit über bayerische Landesgrenzen hinaus bekannten Einzelhandel- und Gastro Unternehmens Feinkost Käfer. Mit der Entstehung des hochmodernen Gewerbegebiets Parsdorf III wird Vaterstetten seine Position als Wirtschaftsstandort weiter ausbauen können, denn in den nächsten Jahren wollen diverse Firmen hier ansässig werden. Ab 2022 soll hier unter anderem BMW neue Werke eröffnen und mit der Großproduktion von Batteriezellen starten. Und auch KraussMaffei Technologies plant, sich hier anzusiedeln.
Nicht zuletzt die großartige Verkehrsanbindung an München und das Umland machen aus Vaterstetten eine Gemeinde mit rosiger Zukunft. Es wird viel gebaut und neue Möglichkeiten entstehen. Das macht Vaterstetten zum idealen Pflaster für all jene, die in die Zukunft des Münchner Umlands investieren wollen oder sich außerhalb der Großstadt, aber doch nicht zu weit auf dem Land niederlassen wollen.

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler für Vaterstetten

Vaterstetten hat viel mehr zu bieten, als man auf den ersten Blick vielleicht meinen würde. Viel Grün, viel Wald und viele Felder, das ist klar. Und auch die Industriegebiete in Parsdorf sind bekannt.

Aber wussten Sie auch, dass Vaterstetten, ja Vaterstetten Vorreiter in Sachen Carsharing ist? Ja, wirklich. Der Vaterstettener Auto-Teiler e.V. hat mehr als 20 Fahrzeuge diverser Klassen, die an festen Standplätzen in ganz Vaterstetten verteilt stehen. Aber das wirklich besondere daran ist, dass es diese Initiative bereits seit 1992 gibt. Als eine Art Vorreiter hat der Verein vielen anderen Carsharing-Formaten in und um Vaterstetten bei der Umsetzung geholfen.

Ein weiteres Geheimnis Vaterstettens ist, dass die Gemeinde außergewöhnlich viele Kitas hat, ganze 25 (Stand 2019) um genau zu sein. Kinderbetreuung und-erziehung wird hier ernst genommen und Vaterstetten beweist, dass man nicht im Zentrum einer Großstadt leben muss, um die passende Betreuung für seine Kinder zu finden. Es gibt hier außerdem 4 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen (Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium).

Citigrund Immobilien – Der Immobilienmakler für Vaterstetten

Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in der Region München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Vaterstetten. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in Vaterstetten wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.

Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Unser Büro finden Sie mitten in der Münchner Innenstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen!