Citigrund – Ihr Immobilienmakler für Freimann
Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Freimann? Sie möchten eine Immobilie in Freimann verkaufen, vermieten oder suchen nach einer Kaufimmobilie? Sprechen Sie uns an.
Ihr professioneller Immobilienmakler für München-Freimann
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Freimann und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in Freimann geht.
Individuelle Beratung
Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern
Kompetent & erfahren
Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und für Freimann tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt wie niemand sonst
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie in Freimann wert?
Freimann zählt mittlerweile zu den beliebtesten Wohnorten Münchens, doch was ist Ihre Immobilie dort wert?
Ihr Immobilienmakler für Freimann und die Region
Citigrund Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerbüro aus München mit über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt. Über drei Jahrzehnte, in denen wir uns auch weit über die Stadtgrenzen hinaus in der gesamten Metropolregion etablieren und einen Namen machen konnten.
Es ist uns besonders wichtig, die Stadtteile, in denen wir tätig sind, wirklich zu kennen. Deshalb setzen wir in unserem Experten-Team auf Immobilienmakler, die sich mit Freimann und der Region um München, auskennen.
Unsere Experten für Freimann stehen Ihnen als Partner für Verkauf, Vermietung und sonstige Immobiliengeschäfte zur Seite.
Setzen Sie auf Ihren Immobilienmakler für Freimann
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für Freimann
Ihr persönlicher Ansprechpartner für Freimann
Transparenz und Service
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Professionelle Verkaufsunterlagen
Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Unser Leistungsversprechen für unsere Kunden aus Freimann
Sie haben Angst vor leeren Versprechungen? Mit Citigrund, Ihrem Immobilienmakler für Freimann, gehen Sie kein Risiko ein. Mit unserer Leistungsgarantie bieten wir Ihnen 100 % Transparenz und Sicherheit. Bei Nichterfüllung der garantierten Leistungen gewähren wir Ihnen ein fristloses Sonderkündigungsrecht.
Vorbereitung
Durch unsere professionelle Einwertung und individuelle Verkaufsstrategie erzielen wir für Sie einen Top-Marktpreis. Wir sorgen für einen sicheren Immobilienverkauf.
Vertrieb
Sparen Sie mit uns kostbare Zeit und Energie. Wir gehen mit unserer Arbeit in Vorleistung, Sie honorieren uns lediglich im Erfolgsfall.
Nachbereitung
Gemeinsam Schritt für Schritt bis zum Verkaufserfolg, aber auch noch darüber hinaus. Wir sind und bleiben für Sie da.
Sie suchen einen Immobilienmakler für München-Freimann?
Sie suchen nach einem professionellen Immobilienmakler für Freimann? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Der Immobilienmarkt in Freimann
Freimann bietet von mittleren bis guten Wohnlagen sehr vielfältigen und bezahlbaren Wohnraum. Besonders Studenten, die die gute infrastrukturelle Anbindung des Stadtteils und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen, fühlen sich hier wohl. Daher überrascht es nicht, dass es in Freimann die größte Studentensiedlung Deutschlands gibt. In der Studentenstadt (“StuSta”) finden knapp 2.500 Studenten in 14 Mehrfamilienhäusern aus den 60er und 70er Jahren ein Zuhause.
Urbanes Freimann
Nicht nur Studenten zieht es, bedingt durch die bislang noch günstigeren Immobilienpreise, an den grünen Stadtrand. Immer mehr junge Familien, die sich die Immobilienpreise in den luxuriösen Stadtteilen, wie der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, der Maxvorstadt oder in der Münchner-Au, nicht leisten möchten, ziehen nach Freimann. Besonders beliebt ist dabei das Wohnviertel “Alte Heide” an der Grenze zu Schwabing. Während in manchen Vierteln wie Neuhausen-Nymphenburg oder Hasenbergl die Bebauung sehr homogen ist, lässt sich das Bild Freimanns nicht über einen einzelnen Stil beschreiben. Der urbane, und doch teils ländliche Stadtteil überzeugt jedoch genau damit: Einfamilienhäuser, Studentenwohnungen, Neubauten und historische Quartiere, sowie Schrebergärten und mehrstöckige Wohnblöcke. Hier findet jeder das passende Zuhause.
Die Immobilienpreise in Freimann
Auch wenn die Kaufpreise für Immobilien in Freimann noch unter dem Münchner Durchschnitt liegen, sind Preise ab 6.000 €/qm hier nur noch selten. Die Immobilienpreise sind auch in den Stadtteilen am Münchner Stadtrand so hoch wie noch nie. Das bedeutet für Eigentümer, dass der Zeitpunkt für einen Verkauf derzeit sehr lukrativ sein kann.
Freimann – über die Allianz Arena hinaus
Freimann ist kein hippes Szeneviertel wie das Glockenbachviertel in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, hat aber nichts desto trotz so einiges zu bieten. Das verdankt das Viertel nicht zuletzt den zahlreichen Studenten, die aus dem ehemaligen Standort einer Müllentsorgungsanlage einen lebhaften Wohnort gemacht haben, der auch mit verschiedenen Clubs, Restaurants und charmanten Cafés aufwarten kann.
Auch wenn das Aushängeschild Freimanns definitiv die Allianz Arena ist, so wissen die Einwohner doch ganz anderes an Ihrem Zuhause zu schätzen. Spazieren durch den Englischen Garten, Sommerabende an der Oberen Isarau oder ein einzigartiger Ausblick auf München und die Alpen vom Fröttmaninger Berg aus: Freimann überzeugt mit einer hohen Lebensqualität.
Freimann – Wichtiger Wirtschaftsstandort in München
Freimann ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region München. Mit dem Europa-Industriepark findet sich hier eine der größten Gewerbeeinheiten der Metropolen, die ebenfalls viele regionale Arbeitsplätze schafft. Wen es zum Arbeiten doch in die umliegenden Stadtteile wie Milbertshofen-Am Hart, Garching oder Oberschleißheim zieht, der gelangt über die bestens ausgebaute Infrastruktur in nur wenigen Minuten an sein Ziel. Ob über den Mittleren Ring, die Bundesstraße 11 oder die U-Bahnlinie U6, die Wege in die Münchner Innenstadt oder das Umland sind nur kurz.
Ein Geheimtipp für Freimann
Selbst wenn es die meisten Touristen wahrscheinlich nur wegen der beeindruckenden Allianz Arena nach Fröttmaning in Freimann verschlägt, gibt es in Freimann doch einiges mehr zu entdecken. Besonders, wenn man auch die Geheimtipps des Viertels kennt:
Wer sich ein wenig sportlich betätigen und dabei noch einen herrlichen Ausblick auf die schönsten Schlösser der Umgebung haben möchte, der wandert entlang des Schleißheimer Kanals. Ob in Richtung Norden zu den Schlössern von Schleißheim oder nach Süden über den Auer Mühlbach, kann man hier zu Fuß oder mit dem Rad so einiges erkunden.
Geschichtsinteressierte werden in der Heilig-Kreuz-Kirche definitiv zufrieden gestellt. Hier können Sie die älteste erhaltene Kirche auf dem Münchner Stadtgebiet besuchen.
Citigrund Immobilien – der Immobilienmakler für Freimann
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in und um München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Freimann. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in München wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.