Citigrund – Ihr Immobilienmakler für Moosach

Sie suchen nach einem Immobilienmakler für Moosach? Sie möchten eine Immobilie in Moosach verkaufen, vermieten oder suchen nach einer Kaufimmobilie? Sprechen Sie uns an.

Ihr Immobilienmakler für München – Moosach

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Moosach und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in Moosach geht.

R

Individuelle Beratung

Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt

R

Bester Service

Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern

R

Kompetent & erfahren

Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und für Moosach tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt wie niemand sonst

R

Professionelle Immobilienbewertung

Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf

Was ist Ihre Immobilie in Moosach wert?

Moosach ist der älteste Stadtteil Münchens, doch was ist Ihre Immobilie wert?

Ihr Immobilienmakler für Moosach und die Region

Citigrund Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerbüro aus München mit über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt. Über drei Jahrzehnte, in denen wir uns auch weit über die Stadtgrenzen hinaus in der gesamten Metropolregion etablieren und einen Namen machen konnten.

Es ist uns besonders wichtig, die Stadtteile, in denen wir tätig sind, wirklich zu kennen. Deshalb setzen wir in unserem Experten-Team auf Immobilienmakler, die sich mit Moosach und der Stadt München, auskennen.

Unsere Experten für Moosach stehen Ihnen als Partner für Verkauf, Vermietung und sonstige Immobiliengeschäfte zur Seite.

Vermarktungsunterlagen Neubauprojekt

Setzen Sie auf Ihren Immobilienmakler für Moosach

CSS closed

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

Realistische Marktanalyse für Moosach

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in Moosach. Wir kennen den Immobilienmarkt Moosach, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Moosach, sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

Ihr persönlicher Ansprechpartner in Moosach

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner vor Ort in Moosach zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

Transparenz und Service

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

CSS closed

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Professionelle Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Unser Leistungsversprechen für unsere Kunden aus Moosach

Sie haben Angst vor leeren Versprechungen? Mit Citigrund, Ihrem Immobilienmakler für Moosach, gehen Sie kein Risiko ein. Mit unserer Leistungsgarantie bieten wir Ihnen 100 % Transparenz und Sicherheit. Bei Nichterfüllung der garantierten Leistungen gewähren wir Ihnen ein fristloses Sonderkündigungsrecht.

Garantiestempel Citigrund Leistungsgarantie
Leistungsgarantie Vorbereitung

Vorbereitung

Durch unsere professionelle Einwertung und individuelle Verkaufsstrategie erzielen wir für Sie einen Top-Marktpreis. Wir sorgen für einen sicheren Immobilienverkauf.

Leistungsgarantie Vorbereitung

Vertrieb

Sparen Sie mit uns kostbare Zeit und Energie. Wir gehen mit unserer Arbeit in Vorleistung, Sie honorieren uns lediglich im Erfolgsfall.

Leistungsgarantie Nachbereitung

Nachbereitung

Gemeinsam Schritt für Schritt bis zum Verkaufserfolg, aber auch noch darüber hinaus. Wir sind und bleiben für Sie da.

Sie suchen einen Immobilienmakler für Moosach?

Sie suchen nach einem professionellen Immobilienmakler für Moosach? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Ich bin EigentümerIn einer Immobilie

* Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Maximiliansplatz 12b
80333 München

Der Immobilienmarkt in Moosach

Direkt zwischen den gehobenen Stadtvierteln Untermenzing, Obermenzing und Neuhausen befindet sich Moosach. In Bestlage im Münchner Norden finden sich hier vorrangig Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Durch die vielen Grundstücke mit Einfamilienhäusern weist Moosach im Vergleich zu innerstädtischen Bereichen eine vergleichsweise geringe Wohndichte auf, zumindest bislang. Im Osten, in der Olympia-Pressestadt, verdichtet sich die Bebauung bereits ein wenig. Hier finden sich vorrangig Wohnanlagen aus der Zwischenkriegszeit.

In den nördlichen Gebieten Moosachs entstehen viele Neubauten um der steigenden Beliebtheit des Stadtteils gerecht zu werden, so beispielsweise mit dem Projekt “Puls München-Moosach”.

Steigende Immobilienpreise in Moosach

Entsprechend der Beliebtheit steigen auch die Immobilienpreise an. Eine neue 50-Quadratmeter-Wohnung bekommt man hier kaum noch unter 500.000 €, Bestandsimmobilien sind verhältnismäßig günstiger. Doch nicht nur die Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser steigen wie in ganz München rasch an. Auch die Mietpreise bewegen sich in Moosach oft weit über 15€ / qm.

Trotz der hohen Immobilienpreise ist die Nachfrage weitaus größer als das Angebot. Wer verkaufen möchte, der kann sich momentan vor Angeboten kaum retten – der Zeitpunkt für den Immobilienverkauf in Moosach ist für Eigentümer ist also günstig.

Moosach – Ein historischer Stadtteil ganz aktuell

Dank seiner hervorragenden Lage zwischen FeldmochingHasenbergl, Neuhausen-Nymphenburg und Pasing ist Moosach der perfekte Wohnort für Familien. Während es alleinstehende Berufstätige eher in die zentralen Stadtteile wie die Maxvorstadt zieht, werden für Familien in den charmanten Einfamilienhaussiedlungen Moosachs alle Wohnträume wahr. Infrastrukturell lässt der Stadtteil keine Wünsche offen: zahlreiche Bildungseinrichtungen versorgen auch die jüngsten Mitglieder der Gemeinschaft.

Die Infrastruktur von Moosach

Eine hervorragende Anbindung über den ÖPNV in alle umliegenden Gebiete ist dank der S1, U1 und U3, sowie verschiedenen Tram- und Buslinien gesichert. Dank der kurzen Wege in die Innenstadt profitiert Moosach von all ihren Vorzügen, wie Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Doch eigentlich müsste man Moosach nie verlassen, denn der Stadtteil bietet selbst alle Annehmlichkeiten des Alltags. So finden sich in dem bekannten Olympia-Einkaufszentrum über 140 Geschäfte.
Moosach ist ein typischer Stadtteil für Familien und bietet von Spielplätzen über Einkaufsmöglichkeiten und fantastischen Freizeitangeboten im Umland, alles, was das Herz begehrt.

Moosach hat viel zu bieten

Moosach ist zwar einer der ältesten Stadtteile Münchens, aber keineswegs verschlafen. Der beliebte Stadtbezirk im Nordwesten Münchens ist bekannt für die Olympia-Pressestadt, hat jedoch noch einiges mehr zu bieten – besonders für Familien.

Moosach ist Kultur pur

Moosach ist nicht nur der älteste Stadtteil in München, er ist auch einer der kulturreichsten der Stadt. Das Pelkovenschlössl bildet dabei das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem unter anderem Konzerte, Ausstellungen oder auch Lesungen stattfinden. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und war ursprünglich ein Hofmarkschloss.

Grünes Moosach

Der Stadtteil Moosach grenzt an den Münchner Olympiapark, den Nymphenburger Schlosspark und den Allacher Forst an. Hier findet man zudem viele Grünflächen, wie z.B. den Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl. Moosach bietet also neben einer Menge Kultur und Sehenswürdigkeiten, ebenfalls viele Möglichkeiten, sich zu entspannen und einen schönen Spaziergang oder eine erholsame Radtour zu machen.

Die Sehenswürdigkeiten in Moosach

In der Nederlinger Straße in Moosach befindet sich der wohl älteste Baum Münchens. Mit seinen ca. 350 Jahren ist die 23 Meter hohe und 6.3 Meter dicke Röth-Linde, dank viel Anstrengungen der Stadt München, beeindruckend gut in Form, denn sie wird im Bereich der Krone von Metallsicherungen gestützt.

Moosach München Citigrund

Ein Geheimtipp für Moosach

Wer es ruhiger mag und viel Wert auf Kultur legt, der wird sich im historischen Ortskern Moosachs wohl fühlen. Rund um den St.-Martins-Platz und im Pelkovenschlössl findet man den kulturellen Mittelpunkt des Bezirks. Hier finden das ganze Jahr über Konzerte, Ausstellungen und Poetry Slams statt.

Als einer der ältestesten Stadtteile Münchens hat Moosach noch eine weitere historische Attraktion zu bieten: der älteste Baum Münchens. Die über 300 Jahre alte Röth-Linde befindet sich im Stadtteil Nederling.

Vielleicht kein Geheimtipp, jedoch definitiv einen Besuch wert ist das Hochhaus Uptown München. Nach dem Olympiaturm ist der Komplex mit 146 Metern Höhe das zweithöchste Gebäude Moosachs und ragt imposant über die sonst eher niedrige Bebauung des Stadtteils.

Citigrund Immobilien – der Immobilienmakler für Moosach

Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in München und Moosach tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Moosach. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in München wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.

Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.