Ratgeber

Wenn Liebe und Eigentum sich trennen: Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie bei Trennung oder Scheidung?

Als Rechtsanwalt für Familienrecht gibt Gastautor Niklas Clamann Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Regelungen rund um die Immobilie bei einer Trennung. Wer darf bleiben? Was passiert mit dem Kredit bei Scheidungsimmobilien? Und wie kann man Konflikte vermeiden?

Paar betrachtet Dokumente am Laptop auf dem Sofa und schauen besorgt.

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Von gewöhnlich zu außergewöhnlich: Wie die Immobilienfotografie Ihre Immobilie in Szene setzt

Indem Sie Ihre Anzeigen und Immobilien-Exposés mit guten Fotos aufwerten, können Sie Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf erhöhen. Wir zeigen Ihnen, worauf es dabei ankommt.

Großes Wohnzimmer mit Immobilienfotografie in Szene gesetzt

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Das perfekte Immobilien-Exposé

Für Immobilienmakler ist ein gut ausgearbeitetes und aufbereitetes Immobilien-Exposé für die Vermarktung Ihrer Immobilie das A und O. Es ist das wichtigste Instrument, um potenziellen Käufern die Eigenschaften und Vorteile der Immobilie kurz und prägnant zu präsentieren.

Moderne Wohnung mit Holzboden, Galerie und grauer Treppe in Gilching

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Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf – das sollten Sie beachten

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie auf jeden Fall auch die Spekulationssteuer im Blick haben. Denn diese kann den erzielten Gewinn aus Ihrem Immobilienverkauf erheblich mindern.

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Was ist eine Zwischenfinanzierung und wie läuft sie ab?

Auch wenn Sie Geld aus Ihrer Lebensversicherung erwarten, ist es denkbar, eine Zwischenfinanzierung zu beantragen. Diese fungiert dann als Überbrückung, bis das gebundene Kapital zur Verfügung steht.

Großes Fenster zum Balkon im Treppenhaus einer Wohnung in Berg am Laim

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Wie unterscheiden sich Hypothek und Grundschuld?

Der Hauptunterschied zwischen Hypothek und Grundschuld liegt in der Verwendung der betreffenden Schuldverpflichtung.

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So berechnen Sie die Rendite für Ihre Immobilie

Eine der beliebtesten langfristigen Kapitalanlagen, ist die Immobilie. Diese gilt insbesondere in Zeiten der hohen Inflation, als sichere Anlageoption.

Moderne, clean eingerichtete Küche in beige Tönen

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Haus finanzieren – So klappt’s mit der Traumimmobilie

Der Wohnungsmarkt wirkt in vielen Großstädten der Republik abschreckend für diejenigen, die sich gerne ein Haus kaufen bzw. Haus finanzieren möchten.

Großer Balkon mit Pflanzen und Stühlen einer Wohnung in Freimann

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Ist die Immobilie als Altersvorsorge eine gute Idee?

Eine Immobilie als Altersvorsorge gilt als wertstabil und krisensicher. Immobilienbesitzer scheinen also keine Angst vor dem Alter haben zu müssen. Aber stimmt das?

Modern eingerichtetes Wohnzimmer mit Holzboden und hohen Fenstern

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Neubau oder Altbau – welche Investition lohnt sich mehr?

Soll es ein charmanter Altbau mit historischem Touch sein? Oder legen Sie eher Wert auf modernes Design und der Wunsch nach einem bezugsfertigen Neubau steht im Vordergrund. Altbau oder Neubau – beide Immobilientypen haben ihre jeweiligen Vor- und Nachteile!

Gemütliches Wohnzimmer in einem Altbau in Neuried

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Ist der Verkaufen ohne Immobilienmakler ein Fehler?

Viele Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, hadern mit dem Gedanken, einen Makler zu engagieren. Sie zweifeln daran, dass dieser einen großen Unterschied bei Preis und Aufwand machen würde oder glauben schlicht, das auch ohne Hilfe vom Profi zu schaffen.

Verwinkeltes Wohnzimmer unter dem Dach mit moderner Einrichtung in Harlaching

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Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Bei der Immobilienbewertung, Vermarktung, Besichtigung und den Verkaufsverhandlungen warten viele Stolperfallen auf Immobilienbesitzer, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten.

Moderne Immobilie mit Terrasse und Garten

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Immobiliengutachten – Welches ist das richtige für Ihre Immobilie?

Eine Immobilie eignet sich natürlich nicht nur für den eigenen Wohnbedarf, sondern auch für eine gewinnbringende Vermietung. Dafür sollte man stets den Wert der eigenen Immobilie kennen.

Renoviertes Haus mit Geschäften, Geranien und Fensterläden

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Immobilienzwangsversteigerungen in München – findet man hier noch Schnäppchen?

Wie lukrativ sind Zwangsversteigerungen von Immobilien in München heute noch und lohnt es sich, in den Bieterkampf einzusteigen?

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Sie haben eine Immobilie geerbt? Dann sollten Sie folgende Dinge beachten

Viele Menschen haben plötzlich und unverhofft eine Immobilie geerbt und wissen nicht, was Sie mit der neuen Immobilie tun sollen. Dennoch müssen oftmals schnell wichtige organisatorische und finanzielle Entscheidungen durch die Erben getroffen werden.