Citigrund ist Ihr Immobilienmakler für München-Altstadt
Citigrund Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für die Münchner Altstadt. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, Sie suchen nach einer Immobilie als Kapitalanlage oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in der Altstadt? Sprechen Sie uns an.
Citigrund ist Ihr Immobilienmakler für die Altstadt
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für die Münchner Altstadt und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in der Münchner Altstadt und ganz München geht.
Individuelle Beratung
Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitenden
Kompetent & erfahren
Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie in der Altstadt wert?
Es gibt wohl kaum einen schöneren Ort in München als seine historische Altstadt. Zusammen mit dem Lehel bildet die Altstadt Münchens ersten Stadtbezirk und überzeugt Einwohner und Touristen mit einer unvergleichlichen Mischung aus Tradition und Moderne, die sich auch im Wohnraum wiederfindet.
So verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie in München-Altstadt
Sie suchen nach mehr, als nur Standard? Dann haben Sie den richtigen Immobilienmakler für die Münchner Altstadt gefunden.
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für die Altstadt
Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in der Münchner Altstadt. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler für die Altstadt sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
Transparenz und Service
Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.
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Professionelle Verkaufsunterlagen
Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir einen Top Verkaufspreis für Ihre Immobilie in der Altstadt erzielen.
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie suchen nach einem Immobilienmakler für die Altstadt?
Sie suchen nach einem Immobilienmakler für die Altstadt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Der Immobilienmarkt in der Münchner Altstadt
Die Miet- und Kaufpreise in den umliegenden Münchner Stadtvierteln wirken beinahe preiswert im Vergleich zu den Summen, die in der Münchner Altstadt von Käufern und Mietern erwartet werden. Eigentumswohnungen werden mittlerweile für hohe fünfstellige Summen pro Quadratmeter verkauft und der Trend geht weiter nach oben. Luxussanierungen und Umbauten haben die Immobilienpreise in neue Höhe getrieben – die Altstadt bietet exklusiven Wohnraum für die Elite Münchens.
Preissteigerungen in der Münchner Altstadt
Wie in Zentren üblich setzt sich die Bebauung in der Münchener Altstadt aus großen Mehrfamilienhäusern zusammen. Angesichts der möglichen Rendite ist auch bereits schon so ziemlich jede Baulücke geschlossen oder wird aktuell geschlossen. Die Preissteigerungen über die letzten Jahre sind mit einem jährlichen Wachstum von drei bis sechs Prozent im Jahr noch relativ moderat ausgefallen. Bei diesen vorherrschenden Preisen ist aber auch nicht mehr viel Luft nach oben für große Sprünge.
Die Altstadt – historischer Stadtkern mit modernem Charme
Die gesamte Münchner Altstadt ist denkmalgeschützt und umfasst als historischer Stadtkern den ältesten Teil der Metropole. Zentrum der Altstadt und somit offizieller Mittelpunkt Münchens, ist der Marienplatz mit der elf Meter hohen Mariensäule. Begrenzt ist das Viertel weitestgehend durch die Fahrbahn des Altstadtrings.
Infrastrukturell ist die Altstadt durch zahlreiche Bus-, Straßen- und S-Bahnlinien bestens vernetzt. Hier findet man alle notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und noch weitaus mehr.
Das Kulturzentrum von München
Als Zentrum des kulturellen Lebens bietet die Altstadt unzählige Einkaufsstraßen (vom Stachus zum Isartor, sowie vom Odeonsplatz zum Sendlinger Tor), den weltbekannten Viktualienmarkt mit kulinarischen Spezialität aus Bayern und der Welt, sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Vom Alten Peter, über das Wahrzeichen der Stadt, die Frauenkirche, bis zur Alten Münze und dem Münchner Hofbräuhaus – an jeder Ecke finden sich Elemente, die München so einzigartig machen.
Für Entspannung und Erholung sorgen zahlreiche Parks, so wie der berühmte Englische Garten oder das Isar Ufer. Es gibt wohl kaum ein Viertel, das die Besucher Münchens mehr zu schätzen wissen.
Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler aus der Altstadt
Heiß, fettig, lecker. Im Cafe Frischhut am Viktualienmarkt gibt es das wohl frischeste Hefegebäck der Stadt! Besser bekannt unter Schmalznudel – der Name ist Programm!
Lassen Sie sich durch die Hofbräuhaus-Kunstmühle führen, die einzige produzierende Mühle im Großraum München. Hier wir das ganze Korn zu hellem Mehl verarbeitet und kann direkt im dazugehörigen Mehlladen erworben werden.
Die Münchner Frauenkirche ist sicher kein Geheimtipp, aber gehen Sie das nächste mal doch hinein. Im Eingangsbereich finden Sie einen in Stein gehauenen sagenumwobenen Fußabdruck. Der sogenannten Teufelstritt. Treten Sie mit dem Fuß hinein und Schauen Sie zum Hochaltar, Sie werden keine Seitenfenster sehen und lassen Sie sich die Sage erzählen.
Citigrund Immobilien – Ihr Immobilienmakler für München-Altstadt
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in der Region München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in der Münchner Altstadt. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in München-Altstadt wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Kontakt und Anfahrt zu Citigrund
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag: 09:00–17:00
Termine an den Wochenenden nach Vereinbarung
Adresse
Maximiliansplatz 12b
80333 München
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