Citigrund – Ihr Immobilienmakler für die Maxvorstadt

Citigrund ist Ihr Immobilienmakler für die Maxvorstadt. Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung – alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns an.

Citigrund ist Ihr Immobilienmakler aus der Maxvorstadt

Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für die Maxvorstadt und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien in der Maxvorstadt und München geht.

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Individuelle Beratung

Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt

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Bester Service

Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern

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Kompetent & erfahren

Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München

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Professionelle Immobilienbewertung

Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf

Was ist Ihre Immobilie in der Maxvorstadt wert?

In der Maxvorstadt, die mit einer Fläche von 429,79 Hektar und ca. 52.000 Einwohnern Münchens Stadtbezirk 3 bildet, befinden sich viele Museen sowie die zentralen Universitätseinrichtungen, weshalb die Maxvorstadt auch als Münchens kulturelles Zentrum bekannt ist. Wie teuer sind aber die Immobilien dort? Und was ist Ihre Immobilie wert?

So verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie in der Maxvorstadt

Sie suchen nach mehr, als nur Standard? Dann haben Sie den richtigen Immobilienmakler für die Maxvorstadt gefunden.

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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess

Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.

Realistische Marktanalyse für die Maxvorstadt

Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Maxvorstadt, sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

Transparenz und Service

Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.

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Professionelle Verkaufsunterlagen

Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.

So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.

Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie

Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.

Termin- und Besichtigungsmanagement

Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft. 

So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.

Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe

Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.

Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Sie suchen einen Immobilienmakler für die Maxvorstadt?

Sie suchen nach einem Immobilienmakler für die Maxvorstadt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Ich bin EigentümerIn einer Immobilie

* Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Maximiliansplatz 12b
80333 München

Maxvorstadt das kulturelle Zentrum Münchens

Der Immobilienmarkt in der Maxvorstadt

Vor 200 Jahren als Gartenstadt konzipiert, wartet die Maxvorstadt mit einer geradlinigen, geordneten Struktur auf. Aufgrund der musealen und universitären Ansiedlung ist das Viertel vor allem bei Studenten beliebt, jedoch sind die Preise aufgrund der großen Beliebtheit alles andere als studentenfreundlich.

Die Kaufpreise für Wohnungen – Häuser zum Kauf spielen in der Maxvorstadt kaum eine Rolle – liegen gerne im fünfstelligen Bereich. Pro Quadratmeter wohlgemerkt.

Maxvorstadt mit Tendenz nach oben

Wenn Sie in der glücklichen Situation sind, hier ein Immobilie zu besitzen, können Sie mit unserer Hilfe stark an dem positiven Preistrend der letzten Jahre partizipieren. Wir kennen die Maxvorstadt und den Immobilienmarkt als Makler wie unsere Westentasche. Fordern Sie jetzt bei uns eine Immobilienbewertung an und überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und Erfahrung.

Maxvorstadt – das kulturelle Zentrum Münchens

Für Touristen ist die Maxvorstadt ein Muss, denn hier befinden sich der Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor, also die sehenswertesten Gebäude der Stadt. Doch auch die beiden Universitäten und die Kunsthochschule Münchens befinden sich hier, was neben Besuchern auch zahlreiche Studenten anzieht und dem Viertel die Atmosphäre eines typischen Studentenviertels verleiht.
Junge Menschen, Cafés, Galerien, kleine Läden und Kneipen geben der Maxvorstadt ihr weltoffenes und lebendiges Lebensgefühl.

Schwabings kleiner Zwilling

Dieses Lebensgefühl hat die Maxvorstadt so sehr mit Schwabing gemeinsam, dass viele Orte der Maxvorstadt noch zu Schwabing gerechnet werden. Ansonsten schließt die Maxvorstadt an den nordöstlichen Teil der Altstadt an und grenzt im Osten an den Englischen Garten, im Nordwesten an Neuhausen-Nymphenburg und im Südwesten an die Schwanthalerhöhe und im Süden an die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.

Maxvorstadt bietet die perfekte Lage in München

Die Maxvorstadt liegt also direkt neben einem bekannten Szeneviertel und nah an der Altstadt. Die vielen Sehenswürdigkeiten sorgen für ein großes kulturelles Freizeitangebot, wobei die Entspannung im Grünen durch den nahen Englischen Garten auch nicht zu kurz kommt. Die zentrale Lage, die Nähe zu den Universitäten und die gute Verkehrsanbindung macht die Maxvorstadt vor allem bei Studenten und anderen jungen Menschen zu einer sehr beliebten Wohngegend.

Ihr Geheimtipp für die Maxvorstadt

Besonders schön ist der Königsplatz. Genießen Sie in der Abendsonne ein kühles Getränk auf den Stufen oder in der Wiese – hin und wieder finden hier auch Open-Air Konzerte statt, die dem ganzen seinen besonderen Flair verleihen.

Oder Sie genießen im Vorhoelzer Forum auf den Dachterrassen der TU einen Kaffee und lassen den Blick über die Stadt schweifen.

Ein weiteres Highlight und etwas Außergewöhnliches: Nehmen Sie Ihre Picknickdecke mit, schnappen Sie sich ein Buch und entspannen Sie auf dem Alten Nordfriedhof, der nicht mehr in Betrieb ist und jetzt als Ruheoase genutzt wird.

Das Team von Citigrund Immobilien - Ihr Immobilienmakler München

Ihr Immobilienmakler für München und die Maxvorstadt

Citigrund ist seit 1984 auf dem Münchener Immobilienmarkt tätig. Die Erfahrung, die wir in den über 35 Jahren unserer Existenz als Immobilienmakler gesammelt haben, setzen wir für Sie ein. Denn wir kennen den hochpreisigen und umkämpften Immobilienmarkt in München wie kein Zweiter. Wir wissen durch langjährige Erfahrung, worauf es bei Lage, Beschaffenheit und Preis ankommt. Dadurch können wir erfolgreich und zum besten Preis für Sie vermieten oder verkaufen.

Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, die von Transparenz und Offenheit geprägt ist, ist für uns die Grundlage jeglichen Erfolgs. Denn nur, wenn Sie uns vertrauen können, erreichen wir Ihr Ziel – egal, ob Sie Ihre Wohnung vermieten wollen oder ein Eigenheim kaufen wollen. Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema.

Unser Büro finden Sie direkt neben der Maxvorstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen!