Ihr Immobilienmakler für das Lehel
Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler für das Lehel? Citigrund ist Ihr Experte, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien im Lehel geht.
Citigrund ist der Immobilien-Experte für das Lehel
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für das Lehel und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien im Lehel und München geht.
Individuelle Beratung
Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitenden
Kompetent & erfahren
Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie im Lehel wert?
Im Lehel befinden sich mehrere Münchner Sehenswürdigkeiten und der Englische Garten, der für Anwohner eine Freizeitoase ist. Zudem sind die Straßenzüge mit den neubarocken Fassaden eine besondere Augenweide. Aber was ist Ihre Immobilie im Lehel wert?
So verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie im Lehel
Sie suchen nach mehr, als nur Standard? Dann haben Sie den richtigen Immobilienmakler für das Lehel gefunden.
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für das Lehel
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
Transparenz und Service
Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.
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Professionelle Verkaufsunterlagen
Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilien-Exposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilien-Exposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie suchen einen Immobilienmakler für das Lehel?
Sie suchen nach einem Immobilienmakler für das Lehel? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Der Immobilienmarkt im Lehel
Das Lehel ist zum größten Teil mit historischen Mehrfamilienhäusern bebaut, es gibt wenige Einfamilienhäuser und Gewerbegebäude. Wie überall in München ist auch der Immobilienmarkt im Lehel sehr angespannt und die Preise steigen hier wie in kaum einem anderen Stadtteil.
Sie besitzen eine Immobilie im Lehel und wollen verkaufen? Rufen Sie uns an! Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Kompetenz führen wir Sie zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Können und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin für eine erste Immobilienwertschätzung.
Das Lehel – Münchens schönstes Viertel?
Der Stadtteil Lehel wurde im zweiten Weltkrieg kaum zerstört, so dass sich hier heute noch gut erhaltene, prächtige Jugendstilfassaden befinden. Es gilt daher als eines der schönsten, wenn nicht sogar als das schönste Viertel Münchens. Zu diesem Ruf tragen nicht nur die Straßenzüge mit Jugendstilfassaden bei, hinter denen sich luxuriöse Wohnungen verbergen, sondern auch die zwei Prachtstraßen, die Prinzregentenstraße und die Maximilianstraße. Diese Straßen sind nicht nur besonders eindrucksvoll, sondern laden auch zum Einkaufen und Essen gehen ein. Beides kann man aber auch sehr gut am St. Anna Platz, der zentral im Lehel liegt und wo sich eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Cafés etabliert hat.
Zwischen Sport und Entspannung
Das Lehel liegt nordöstlich der Münchner Altstadt zwischen Isar und dem Englischen Garten. Im Norden grenzt es an die Maxvorstadt und im Süden an Haidhausen.
Das Isarufer im Osten und der Englische Garten im Süden laden zum Entspannen und Sport machen ein. In dem zum Lehel gehörigen Teil des Englischen Gartens befindet sich auch der Eisbach mit der stehenden Welle. Auf der Eisbachwelle zeigen Surfer ihr Können, was immer ein besonderes Spektakel für die Zuschauer ist.
Die prächtige Architektur sowie die zentrale Lage nah an der Altstadt und die Nähe zu gleich zwei Erholungsgebieten macht das Lehel zu einer der beliebtesten Wohngegenden in München.
Unser Geheimtipp für das Lehel
Die Versicherungskammer Bayern ist in jedem Fall einen Besuch wert. Dort finden sie im Kunstfoyer regelmäßig neue kostenlose und abwechslungsreiche Ausstellungen zu Grafik und Zeichnung sowie Film und Fotografie. Konzerte zeitgenössischer Musik begeistern durch ihre Verbindung zu anderen Künsten und aktuellen gesellschaftlichen Diskursen die Besucher der Kulturstiftung.
Ein weiterer Tipp ist Die Goldene Bar. Sie befindet sich hinter dem Haus der Kunst und ist wohl eine der schönsten Bars in ganz München. Betritt man die Bar, betritt man auch eine andere Welt aus Bernsteintönen, alten Landkarten und einem außergewöhnlichen Tresen. Doch die Goldene Bar ist nicht nur abends einen Besuch wert. Auch tagsüber bietet sie als Café mit wechselnden Menüs kulinarische Freuden. Die alten Landkarten, die die Wände schmücken verzeichnen übrigens die Herkunft des hier einst ausgeschenkten Alkohols und ziehen sich von den deutschen Weinregionen bis hin nach Großbritannien und die Karibik.
Citigrund Immobilien – Ihr Immobilienmakler für das Lehel
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in München und dem Umland tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf Lehel / München. Denn wir kennen den Immobilienmarkt und das Lehel wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Unser Büro finden Sie mitten in der Münchner Innenstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen!
