Obergiesing - Kompaktes Apartment nahe Weißenseepark

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970, geräumiges Treppenhaus, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum, weitläufiger Innenhof mit begrünten Freiflächen und Sitzgelegenheiten, beliebtes Umfeld mit großem Freizeitangebot. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Ausstattung

Kompaktes 1-Zimmer Apartment mit ca. 30,03 m² Wohnfläche, die moderne Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Wohnkonzept: • Heller Wohn-/Ess- und Schlafbereich • Leicht separierte Küchenzeile mit Einbauten, Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss • Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Lichteinfall durch Glasbausteine • Diele mit Platz für eine Garderobe • Eichenparkettboden in der Wohnung Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Grundriss

Grundriss

Lage

Gewachsene und praktische Wohnlage von Obergiesing nahe dem Weißenseepark, sehr gute Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten zum Bus mit der Linie 54 und zur U-Bahn mit den Linien U2, U7, U8, kurze Wege zur Straßenbahn mit der Linie 17 sowie zur S-Bahn mit den Linien S3 und S7 (ab dem Giesinger Bahnhof), die Münchner Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und beliebte Biergärten befinden sich in nächster Umgebung, umliegende Sport- und Parkanlagen bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Lagedetails und Entfernungen: • Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station • Ca. 2 Gehminuten bis zum nächstgelegenen Supermarkt • Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Giesinger Bahnhof • Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Weißenseepark

Eckdaten

Objekt-Nr. : 14221
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Etagenwohnung
Objektart : Wohnung
Ort : München / Obergiesing
Zimmer : 1
Wohnfläche : ca. 30 m²
Nutzfläche : ca. 2 m²
Baujahr : 1970
Fahrstuhl : Nein
Kaufpreis : 285.000,00 €
Käuferprovision : 1,79% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweis : Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch : 108,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis : 03.09.2017

Ansprechpartner

Dominik Müller Citigrund Immobilien GmbH dominik.mueller@citigrund.de 0179 50 57 28 7

Ihre Kontaktdaten

* Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf. Ich erkenne auch die AGB an.

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