Der Immobilien Blog von Citigrund

Auf unserem Immobilien Blog schreiben wir rund um unser Herzensthema: Immobilien! Von unseren Tipps und Tricks aus mehr als 35 Jahren Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt sollen möglichst viele InteressentInnen und EigentümerInnen profitieren, deshalb freuen wir uns sehr, wenn Sie unsere Artikel teilen und unseren Blog weiterempfehlen.

Tipps rund um das Thema Immobilien

Wer sich mit dem Thema Immobilien befasst stellt schnell fest, dass es sehr viele Dinge gibt, die man unbedingt beachten und auch wissen sollte. Welche Möglichkeiten gibt es, seine Immobilie aufzuwerten? Welche Dinge gilt es beim Verkauf ohne einen Immobilienmakler zu beachten oder welche Immobilie bietet mir die größten Vorteile für meine Zukunftsplanung? In dieserm Abschnitt unseres Immobilien Blogs finden Sie viele nützliche und hilfreiche Tipps rund um das Thema Immobilie.

Lohnt sich der Immobilienkauf im Jahr 2023?

Krieg, Krise, Inflation – so frustrierend und zugleich unklar waren die täglichen Nachrichten noch
nie. Hat dies Auswirkungen auf unseren Münchner Immobilienmarkt und lohnt sich der Immobilienkauf im Jahr 2023?

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Haus finanzieren – So klappt’s mit dem Traumhaus

Der Wohnungsmarkt wirkt in vielen Großstädten der Republik abschreckend für diejenigen, die sich gerne ein Haus kaufen bzw. Haus finanzieren möchten. Dabei ist es mit der richtigen Strategie und einer maßgeschneiderten Finanzierung durchaus möglich, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und ein Haus zu finanzieren.

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Luxussanierung – Ab wann gilt Sanieren als Luxus?

Bei vielen Mietern in deutschen Großstädten geht die Angst um. Das Schreckgespenst „Luxussanierung“ schaut überall da um die Ecke, wo Mietshäuser und Straßenzüge aufwendig modernisiert werden sollen. Konflikte sind allerdings vorprogrammiert.

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Ist die Immobilie als Altersvorsorge eine gute Idee?

Eine Immobilie als Altersvorsorge gilt als wertstabil und krisensicher. Immobilienbesitzer scheinen also keine Angst vor dem Alter haben zu müssen. Aber stimmt das?
Erfahren Sie hier, ob der Besitz einer Immobilie ausreicht, um abgesichert zu sein.

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Verkaufen ohne Immobilienmakler – ein Fehler?

Viele Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, hadern mit dem Gedanken, einen Makler zu engagieren. Sie zweifeln daran, dass dieser einen großen Unterschied bei Preis und Aufwand machen würde oder glauben schlicht, das auch ohne Hilfe vom Profi zu schaffen.

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Style sells – Besser verkaufen mit Home Staging

Oft ist das ganze Potenzial einer Immobilie nicht auf den ersten Blick erkennbar. In diesen Fällen hängt der Erfolg des Immobiliengeschäfts vor allem von dem Verkaufstalent des Maklers sowie der Vorstellungskraft der Kunden ab. Beide Faktoren können mit einer einzigen Maßnahme unterstützt werden: dem Home Staging.

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Die 10 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine umfangreiche Angelegenheit, bei der es viele Dinge zu beachten gibt. Bei der Immobilienbewertung, Vermarktung, Besichtigung und den Verkaufsverhandlungen warten viele Stolperfallen auf Immobilienbesitzer, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten.

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Immobilienzwangsversteigerungen in München

Was für den einen ein großer Verlust ist und meist aus großem Pech resultiert, kann für andere Immobilienkäufer durchaus großes Glück und ein rentables Schnäppchen bedeuten. Doch wie lukrativ sind Zwangsversteigerungen von Immobilien in München heute noch und lohnt es sich, in den Bieterkampf einzusteigen?

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Immobilie in der Scheidung – was tun?

Immobilie in der Scheidung - was tun? Trennt sich ein Ehepaar, wird es mit vielen Fragen konfrontiert. Eine trifft Sie meist ganz unvorbereitet: Was soll mit der gemeinsamen Immobilie geschehen?...

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Der Wohnungsmarkt in München

Der Wohnungsmarkt in München Kaum ein Immobilienmarkt in Deutschland ist so hart umkämpft wie der Wohnungsmarkt in München. Oft ist in diesem Zusammenhang von einer “Immobilienblase” die Rede, von...

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Der Immobilienmarkt

Wie reagiert der Münchner Immobilienmarkt? Welches Viertel in München passt zu mir und wie war das noch mit der berühmten Immobilienblase? Um kaum einen Immobilienmarkt in Deutschland gibt es so viele Meinungen, Prognosen und Thesen, wie den Münchner Immobilienmarkt. Damit Sie immer auf dem Laufenden sind, haben wir Ihnen hier alle Artikel unseres Immobilien Blogs rund um den Münchner Immobilienmarkt zusammengefasst.

Lohnt sich der Immobilienkauf im Jahr 2023?

Krieg, Krise, Inflation – so frustrierend und zugleich unklar waren die täglichen Nachrichten noch
nie. Hat dies Auswirkungen auf unseren Münchner Immobilienmarkt und lohnt sich der Immobilienkauf im Jahr 2023?

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Viertelcheck: Die schönsten Stadtteile in München

Wer vom Olympiaberg aus in Richtung Süden blickt, dem eröffnet sich nicht nur ein fantastischer Ausblick auf die mit Schnee bedeckten Alpen, sondern auch auf das einzigartige Panorama der bayerischen Landeshauptstadt. Erfahren Sie in unserem Viertelcheck, in welchem Münchner Stadtteil Sie Ihr neues Zuhause finden könnten und warum.

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Wohnen in und um München

Der Münchner Immobilienmarkt ist für seine Preise weit über die Grenzen Bayerns hinaus berüchtigt. Im bundesweiten Vergleich extrem hohe Mieten und Quadratmeterpreise haben dazu geführt, dass das Wohnen in München als Luxus gilt.

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Immobilienzwangsversteigerungen in München

Was für den einen ein großer Verlust ist und meist aus großem Pech resultiert, kann für andere Immobilienkäufer durchaus großes Glück und ein rentables Schnäppchen bedeuten. Doch wie lukrativ sind Zwangsversteigerungen von Immobilien in München heute noch und lohnt es sich, in den Bieterkampf einzusteigen?

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Der Wohnungsmarkt in München

Der Wohnungsmarkt in München Kaum ein Immobilienmarkt in Deutschland ist so hart umkämpft wie der Wohnungsmarkt in München. Oft ist in diesem Zusammenhang von einer “Immobilienblase” die Rede, von...

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Immobilie im Alter

Für viele Menschen dient die eigene Immobilie als Altersvorsorge und sorgt im Alter auch für ein ruhigeres Leben. Umso schwerer fällt es vielen, wenn Sie merken, dass das eigene Haus oder die eigene Wohnung im Alter zunehmend mehr Probleme als Freude bereitet. Wir haben hier alle nützlichen Artikel rund um die Immobilie im Alter für Sie zusammengestellt.

Ist die Immobilie als Altersvorsorge eine gute Idee?

Eine Immobilie als Altersvorsorge gilt als wertstabil und krisensicher. Immobilienbesitzer scheinen also keine Angst vor dem Alter haben zu müssen. Aber stimmt das?
Erfahren Sie hier, ob der Besitz einer Immobilie ausreicht, um abgesichert zu sein.

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Immobilie altersgerecht sanieren

Eine Immobilie ist für viele junge Familien ein lang gehegter Traum, der mit viel Planung einhergeht. Wie viele Kinderzimmer brauchen wir? Ein großer Garten für Geburtstagsfeiern? Bei der Planung der Traumimmobilie wird jedoch viel zu selten an die Bedürfnisse im Alter gedacht. Kann ich im Alter noch die Treppen bewältigen?

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Immobilienfinanzierung, Steuern und Immobilienrecht

Kaum ein Thema ist so kompliziert, schnelllebig und undurchsichtig, wie Steuern, Immobilienrecht, aber auch die Immobilienfinanzierung. Hier finden Sie deshalb nützliche Tipps und interessante Artikel aus unserem Immobilien Blog.

Wie unterscheiden sich Hypothek und Grundschuld?

Der Hauptunterschied zwischen Hypothek und Grundschuld liegt in der Verwendung der betreffenden Schuldverpflichtung. Welches im Einzelnen die Unterschiede sind, für welchen Verwendungszweck entweder eine Hypothek bzw. eine Grundschuld zum Einsatz kommt, welche Vor- Nachteile und Kosten sie bedingen, wird im Folgenden ausführlich erklärt.

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Grundsteuerreform 2022 – Alle Fakten und Informationen

Was steckt hinter der Grundsteuerreform 2022 und welche Auswirkungen hat sie auf Ihre Immobilie? Wir haben für Sie alle wissenswerten Fakten und Informationen zusammengetragen, um etwas Licht ins Dunkel zu bringen und Ihnen die Orientierung bei diesem bürokratischen Thema zu erleichtern.

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Haus finanzieren – So klappt’s mit dem Traumhaus

Der Wohnungsmarkt wirkt in vielen Großstädten der Republik abschreckend für diejenigen, die sich gerne ein Haus kaufen bzw. Haus finanzieren möchten. Dabei ist es mit der richtigen Strategie und einer maßgeschneiderten Finanzierung durchaus möglich, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und ein Haus zu finanzieren.

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Luxussanierung – Ab wann gilt Sanieren als Luxus?

Bei vielen Mietern in deutschen Großstädten geht die Angst um. Das Schreckgespenst „Luxussanierung“ schaut überall da um die Ecke, wo Mietshäuser und Straßenzüge aufwendig modernisiert werden sollen. Konflikte sind allerdings vorprogrammiert.

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Immobilie in der Scheidung – was tun?

Immobilie in der Scheidung - was tun? Trennt sich ein Ehepaar, wird es mit vielen Fragen konfrontiert. Eine trifft Sie meist ganz unvorbereitet: Was soll mit der gemeinsamen Immobilie geschehen?...

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Immobiliensanierung, Verkauf und Vermietung

Sie möchten Ihre Immobilie mit Smart-Home-Applikationen aufwerten? Sie suchen nach nützlichen Tipps zum Thema Immobilienverkauf oder möchten wissen, was Sie bei der Immobilienvermietung beachten sollten? Dann finden Sie hier alles wissenswerte aus unserem Immobilien Blog.

Luxussanierung – Ab wann gilt Sanieren als Luxus?

Bei vielen Mietern in deutschen Großstädten geht die Angst um. Das Schreckgespenst „Luxussanierung“ schaut überall da um die Ecke, wo Mietshäuser und Straßenzüge aufwendig modernisiert werden sollen. Konflikte sind allerdings vorprogrammiert.

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Verkaufen ohne Immobilienmakler – ein Fehler?

Viele Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, hadern mit dem Gedanken, einen Makler zu engagieren. Sie zweifeln daran, dass dieser einen großen Unterschied bei Preis und Aufwand machen würde oder glauben schlicht, das auch ohne Hilfe vom Profi zu schaffen.

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Style sells – Besser verkaufen mit Home Staging

Oft ist das ganze Potenzial einer Immobilie nicht auf den ersten Blick erkennbar. In diesen Fällen hängt der Erfolg des Immobiliengeschäfts vor allem von dem Verkaufstalent des Maklers sowie der Vorstellungskraft der Kunden ab. Beide Faktoren können mit einer einzigen Maßnahme unterstützt werden: dem Home Staging.

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Die 10 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine umfangreiche Angelegenheit, bei der es viele Dinge zu beachten gibt. Bei der Immobilienbewertung, Vermarktung, Besichtigung und den Verkaufsverhandlungen warten viele Stolperfallen auf Immobilienbesitzer, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten.

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Immobilienzwangsversteigerungen in München

Was für den einen ein großer Verlust ist und meist aus großem Pech resultiert, kann für andere Immobilienkäufer durchaus großes Glück und ein rentables Schnäppchen bedeuten. Doch wie lukrativ sind Zwangsversteigerungen von Immobilien in München heute noch und lohnt es sich, in den Bieterkampf einzusteigen?

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Der Wohnungsmarkt in München

Der Wohnungsmarkt in München Kaum ein Immobilienmarkt in Deutschland ist so hart umkämpft wie der Wohnungsmarkt in München. Oft ist in diesem Zusammenhang von einer “Immobilienblase” die Rede, von...

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Immobilie altersgerecht sanieren

Eine Immobilie ist für viele junge Familien ein lang gehegter Traum, der mit viel Planung einhergeht. Wie viele Kinderzimmer brauchen wir? Ein großer Garten für Geburtstagsfeiern? Bei der Planung der Traumimmobilie wird jedoch viel zu selten an die Bedürfnisse im Alter gedacht. Kann ich im Alter noch die Treppen bewältigen?

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Ein Immobilien Blog für Einsteiger und Profis

Unser Immobilien Blog richtet sich an alle, die sich mit dem Thema Immobilien, dem Immobilienmarkt, trendigen Themen und den neuesten Investment Trends beschäftigen. Das können sowohl Interessenten, Kapitalanleger, Mieter oder auch Immobilienbesitzer sein, die bereits über fundierte Kenntnisse besitzen. Auf unserem Immobilien Blog ist für jeden etwas dabei.

Darum gibt es diesen Immobilien Blog

Als Münchner Immobilienmakler ist es uns ein persönliches und professionelles Bedürfnis, unseren (potentiellen) Kundinnen und Kunden möglichst viele Informationen an die Hand zu geben. Egal ob sie sich für eine Vermietung, einen Immobilienverkauf oder den Kauf einer Immobilie interessieren. Hier behandeln wir im Laufe der Zeit alle Themenfelder des Immobilienmarktes in Deutschland und speziell München.

Mit was befasst sich dieser Immobilien Blog?

Die Themen in unserem Immobilien Blog sind sehr vielfältig. Von Tipps für Eigentümern, über News und Updates zu aktuellen Änderungen im Immobilienrecht, bis hin zu Ratgebern für Kaufinteressenten.

Unsere Themenschwerpunkte sind u.a.:

  • Renovierung einer Immobilie
  • Finanzierung einer Immobilie
  • Tipps zu Haus- und Wohnungskauf
  • Immobilien als Kapitalanlage
  • Der Münchner Immobilienmarkt
  • Rendite mit Immobilien
  • Gründe für eine Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler
  • Tipps für einen privaten Immobilienverkauf
  • uvm.

In unserem Immobilien Blog finden Sie sehr viele Themen rund um die Immobilienbranche und alle damit verbundenen Dienstleistungen, Finanzierung, Vermittlung, Sanierung, Renovierung oder auch die Marktsituation und Entwicklung in und um München.

Immobilien von A bis Z

Wissen Sie was Home Staging ist? Wie virtuelle Besichtigungen den Markt beeinflussen und welche Möglichkeiten sich für Makler und InteressentInnen ergeben? Haben Sie sich einmal mit den unterschiedlichen Methoden der Immobilienbewertung oder den Möglichkeiten bei einer Immobilienfinanzierung beschäftigt?

Planen Sie in naher Zukunft Ihre Immobilie ohne Makler zu verkaufen, wissen aber nicht wie Sie anfangen sollen oder welche Unterlagen Sie hierfür benötigen? Oder suchen Sie nach Informationen über den Immobilienmakt in München? Welcher Stadtteil der richtige für Sie ist oder wo sich in den letzten Jahren am meisten bewegt hat? Dann sind Sie bei dem Immobilien Blog von Citigrund genau richtig.