Dreimühlenviertel - Stilvoller Altbau mit entspannter Dachterrasse
Beschreibung
Repräsentativer Altbau aus der Jahrhundertwende mit hellem, sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und zeichnet sich durch die reich verzierte Fassade, Sproßenfenster und dekorative Stuck-Applikationen aus. Das gepflegte Treppenhaus mit Holzstufen, Eisengeländer und Kassettentüren unterstreicht das nostalgische Gesamtbild des imposanten Ensembles.
Ausstattung
Charmantes, sehr helles Ambiente mit ca. 93 m² Wohnfläche und individueller 3-Zimmer Aufteilung. Die zusätzliche Galerie auf der zweiten Ebene komplettiert das außergewöhnliche Angebot in bester Weise. Das Highlight der Wohnung ist die Süd-Dachterrasse, diese lädt durch die ruhige Innenhofausrichtung zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Wohnkonzept: • Lichter Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse • Wohnküche mit Essbereich • Gemütliches Schlafzimmer • Geräumiges Arbeitszimmer • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC • Offene Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Parkettboden in den Wohn-/Schlafräumen Die Wohnung ist aktuell vermietet. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, werden an dieser Stelle keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich größtenteils um angepasste Visualisierungen. Bei weiteren Fragen oder können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla wenden.
Lage
Sehr beliebte Trendlage im lebendigen Dreimühlenviertel, dem südlichen Ausläufer des Glockenbachviertels. Das Gebäude liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße und ist umgeben von weiteren historischen Altbauten. Zahlreiche Straßencafés, verschiedene Restaurants und Bars sowie praktische Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Neben der idealen Infrastruktur ist auch die schnelle Verkehrsanbindung durch die Buslinien 62, 132 sowie durch die U-Bahn mit den Linien U3 und U6 hervorzuheben. Nur wenige Gehminuten zum bekannten Glockenbach, zum Westermühlbach, zum Schlachthofviertel und zu den weitläufigen Isarauen. • Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 4 Gehminuten bis zur Isar • Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt • Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn • Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Gärtnerplatz
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