Karlsfeld - Vielseitige Nutzung auf ca. 50 m²: Attraktive Büro-/Praxisfläche bereit für Ihre Ideen

Beschreibung

Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Architektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 innerhalb einer weitläufigen Anlage errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die ca. 49,52 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz, dieser ist für € 8.000,00 zu erwerben. Neben weiteren Ladeneinheiten befinden sich auch ein hauseigener Kinderspielplatz und zahlreiche Sitzgelegenheiten innerhalb der ansprechend begrünten Anlage. Detailangaben - Gewerbekonzept: • Die angegebene Büro-/ Praxisfläche bezieht sich auf die Gesamtfläche • Großzügige Gesamtfläche mit Schaufenster (4 x 3 m) und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Separate Küche mit Platz für Einbauten (ideal als Pausenraum nutzbar) • WC mit Fenster Die derzeit verbauten Trockenbauwände können mit wenig Aufwand entfernt werden, so besteht die Möglichkeit, eine komplett offene Fläche zu konzipieren. Ausstattungsdetails: • Pflegeleichter heller Fliesenboden in der gesamten Gewerbeeinheit • Über 3 m hohe Decken • Abgehängte Decken inkl. Verbau von Einbaustrahlern • Fliesenwand und Anschlüsse im Küchenbereich vorhanden Die Gewerbeeinheit ist ab sofort nutzbar bzw. vermietbar. Weitere Angaben erhalten Sie jederzeit in einem persönlichen Gespräch. Wenden Sie sich bei Fragen gerne an die Objektbetreuerin Frau Kathrin Kuhn.