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Mauern/Moosburg a.d. Isar - Großzügiges Grundstück mit Potential für vielseitige Nutzungsmöglichkeit

Beschreibung

Ca. 5.283 m² großes Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage mit diversen Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist derzeit mit zwei Einfamilienhäusern aus den 1960er Jahren bebaut und ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Kanal und Strom). Das Haus mit der Nummer 9 im vorderen Bereich ist ein Einfamilienhaus ohne Keller. Das weitere Anwesen mit der Nummer 11 ist ein geräumiges Einfamilienhaus, das über einen Keller sowie ein Schwimmbad verfügt. Eine Umgestaltung und Neubebauung ist zu empfehlen. Das Grundstück kann auch in Teilflächen erworben werden und ist nicht ausschließlich als Ganzes zu erwerben. Bei Fragen zu dem Grundstück oder der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Betreuer Herrn Andreas Pribylla wenden.  

Lage

Die Gemeinde Mauern befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Stadt Moosburg an der Isar, eine der ältesten Städte im oberbayerischen Landkreis Freising, entfernt. Geprägt von weitläufigen Feldern und Grünflächen bietet sie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Das angebotene Grundstück liegt idyllisch in einer wenig befahrenen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar. Ein kleines Rathaus im Gemeindekern sowie diverse Sportanlagen wie ein Fußballplatz oder Tennisplätze sind fußläufig zu erreichen.

Eckdaten

Objekt-Nr. : 15966
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Wohnen
Objektart : Grundstück
Ort : Mauern
Gesamtfläche : ca. 5.283,00 m²
Grundstücksgröße : ca. 5.283,00 m²
Kaufpreis gegen Gebot : Ja
Provision : 4,76 % Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner

Andreas Pribylla Citigrund Immobilien GmbH andreas.pribylla@citigrund.de

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