Tower am Olympiapark - Ideal für Singles und als Zweitwohnsitz geeignet - Ab sofort beziehbar!

Beschreibung

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble. Der stadtbekannte und denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde im Jahre 1970 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet. Durch die zeitlose Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten gleicht er zahlreichen modernen Neubauten. Neben dem imposanten Entree mit geräumigem Treppenhaus, Concierge-Service und Liftanlage verfügt das Gebäude über einen Fitnessraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Bikeport für Fahrräder. Ansprechend gestaltete Grünflächen rund um das Ensemble vervollständigen das Angebot in bester Weise. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012-2013 aufwendig saniert, exklusiv gestaltet und entspricht somit den neuesten Standards!

Ausstattung

Helles, ruhiges 1-Zimmer Apartment mit Panoramafensterfront und funktionellem Grundriss. Durch das klug durchdachte Interieur-Konzept mit multifunktionaler Möblierung ist die Wohnung ein praktisches Raumwunder. Wohnkonzept: • Geräumiger Wohn, -Koch- und Schlafbereich mit wandelbarem Bett-Sofa • Küchenzeile in Einbauschrank-Modul • Modern gefliestes Bad mit Dusche und großem Waschtisch • Diele mit Garderobe Angaben zu den exklusiven Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist ideal geeignet als typische Münchner Single-Wohnung oder als Zweitwohnsitz am beliebten Standort München. Bezugsfrei zum 01.03.2024, auf Wunsch könnte das derzeitige Mietverhältnis (€ 1.320,00 (Pauschalmiete)) verlängert werden.

Grundriss

Grundriss

Lage

Gewachsene Wohnlage nahe des weitläufigen Olympiaparks und des bekannten Olympiadorfs. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und beliebte Biergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die BMW-Welt mit dem dazugehörigen Werk, das Olympiastadion und die Sportstätten des Olympiaparks befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die ideale öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bus mit den Linien 173, 180 und durch die U-Bahn-Linien U3, U8 ab dem Olympiazentrum gewährleistet. • Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station • Ca. 3 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten • Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 4 Gehminuten bis zu den Anfängen des Olympiaparks

Eckdaten

Objekt-Nr. : 15847
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Etagenwohnung
Objektart : Wohnung
Ort : München
Zimmer : 1
Wohnfläche : ca. 33,35 m²
Etage : 1
Baujahr : 2012
Lift : Ja
Kaufpreis : 323.000,00 €
Provision : 2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweis : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 45,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse : A
Energieausweis gültig bis : 11.04.2024

Ansprechpartner

Marius Biller Citigrund Immobilien GmbH marius.biller@citigrund.de 0172 86 72 653

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Wir sind Ihr geprüfter und ausgezeichneter Immobilienmakler in München und Umgebung. Bei uns erwartet Sie ein umfangreiches Angebot an exklusiven Immobilien sowie ein Rundum-sorglos-Service. Angefangen bei der ersten Anfrage zur Immobilie über die Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihre persönliche Betreuung liegt uns sehr am Herzen. Zögern Sie deshalb nicht, uns jederzeit bei Fragen zu Ihrer Immobilie zu kontaktieren. Auch bei dem Thema stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite und vermitteln Ihnen die richtigen Ansprechpartner.

Seit 1984 sind wir als Immobilienmakler in München unterwegs. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Kompetenz – bei uns sind Sie in guten Händen.

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