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Trudering - Ca. 528 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung für drei Stadthäuser als Dreispänner

Beschreibung

Ca. 528 m² großes Grundstück mit Altbestand in Form eines Einfamilienhauses. Die Genehmigung für den Abriss liegt bereits vor, somit kann nach dem Erwerb und dem nachfolgenden Abbruch sofort mit der Neubebauung begonnen werden. Auf dem Grundstück können laut der vorliegenden Baugenehmigung drei Stadthäuser als Dreispänner errichtet werden. OBJEKTDETAILS ZU NEUBAU: • Bruttogrundfläche: 2.020,71 m² • Haus 1: 160,24 m² Wohnfläche • Haus 2: 190,11 m² Wohnfläche • Haus 3: 137,39 m² Wohnfläche Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller wenden.

Lage

Ruhige und beliebte Truderinger Wohnlage mit familienfreundlicher Nachbarschaft und viel Grün. Die unmittelbare Umgebung ist durch viele Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleine Wohnanlagen geprägt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie diverse Restaurants, bekannte Biergärten und Sport-/Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Der Bus mit der Linie 195, die U-Bahn mit den Linien U2/U8 und die S-Bahn-Linien S4/S6 bieten schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele. Die Bezirkssportanlage Trudering und der weitläufige Truderinger Wald laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. • Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Bezirkssportanlage Trudering • Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-/ und S-Bahn-Station Trudering • Ca. 4 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt

Eckdaten

Objekt-Nr. : 16269
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Wohnen
Objektart : Grundstück
Ort : München
Grundstücksgröße : ca. 528,00 m²
Kaufpreis : 1.985.000,00 €
Provision : 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner

Dominik Müller Citigrund Immobilien GmbH dominik.mueller@citigrund.de

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